Informacje techniczne

BUDYNKI
Budynki dwukondygnacyjne z poddaszem nieużytkowym, zlokalizowane na działkach o powierzchni ok 1000 m2. Każdy budynek posiada 4 lokale mieszkalne na parterze i na piętrze, rozdzielone wspólną , przechodnią (do przestrzeni ogrodowej) klatką schodową. Mieszkania są przesunięte względem klatki w taki sposób aby uzyskać lepsze doświetlenie strefy dziennej lokali. Mieszkania są wyposażone przy części dziennej w duży taras lub balkon. PARKING
Od ulicy zlokalizowano 4 miejsca postojowe i powierzchnię manewrową np. do zawracania. Dojścia i przestrzeń do ruchu pojazdów zostaną wykonane z betonowej kostki wibro prasowanej.

OGRODZENIE
Nie przewiduje się trwałych ogrodzeń typu ciężkiego, działki i strefa ogrodowa będą wydzielone zielenią krzewiastą lub żywopłotami

OGRÓD
W części dziennej mieszkań od strony południowo zachodniej czyli od tarasów i balkonów planuje się wydzielić strefę ogrodowo rekreacyjną z dostępem bezpośrednim z mieszkań parteru lub poprzez klatkę bezpośrednim wyjściem.

PRZYŁĄCZA
Budynki wyposażone będą we wszystkie niezbędne media : – woda z ujęcia miejskiego – gaz – prąd – kanalizację sanitarną

ŚMIETNIK
Na granicy pomiędzy działkami zostaną zlokalizowane śmietniki w miejscu możliwie najdalszym od okiem mieszkań

Budynki, mieszkania

KONSTRUKCJA
Budynek wykonany w technologii mieszanej żelbetowej z wypełnieniami tradycyjnymi

ŚCIANY NOŚNE
Murowane z bloczków gazobetonowych z trzpieniami żelbetowymi. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych w izolacji przeciwwilgociowej i termicznej

KLATKA SCHODOWA
Bieg klatki schodowej żelbetowy w okładzinie. Balustrada – ze stali malowana proszkowo. Okna o konstrukcji aluminiowej i PVC Tynki części wspólnej – cementowo wapienne lub gipsowe z gładzią malowane farbą emulsyjną zmywalną

POSADZKI NA GRUNCIE
Wykonane jako cementowe na utwardzonym podłożu na izolacji przeciwwilgociowej i termicznej. Umożliwiają zmianę lokalizacji ścianek działowych.

STROPY

• Nad parterem strop żelbetowy monolityczny z warstwą rozprowadzenia instalacji oraz szlichtą betonową, z warstwami paroizolacji Umożliwia zmianę lokalizacji ścianek działowych.
• Nad piętrem strop gęstożebrowy prefabrykowany Technobeton z warstwą ocieplenia i paroizolacją i wiatroizolacją.

BALKON/TARAS
Wykonany w technologii żelbetowej monolitycznej w pełnym ociepleniu wraz z izolacją przeciwwilgociową i szlichtą mrozoodporną. Balustrady ze stali malowanej proszkowo i pochwytem ze stali nierdzewnej satynowanej.

TARAS
Wykonany z kostki betonowej wibroprasowanej z okrawędziowaniem.

DACH
Nad budynkiem znajduje się poddasze nieużytkowe z komunikacją za pomocą wyłazu z klatki schodowej. Konstrukcja dachu drewniana , zabezpieczona impregnatem i środkiem ogniochronnym . Pokrycie dachu blachą powlekaną na rąbek stojący na deskowaniu pełnym z wiatroizolacją. Dach z ławami kominiarskimi. Obróbki i orynnowanie w kolorze dachu

KOMINY
wentylacyjne wykonane z systemowych pustaków ceramicznych z wyprowadzeniem ponad dach w ociepleniu spalinowe – systemowe – z odprowadzeniem skroplin do kanalizacji

ELEWACJE
Tynki zewnętrzne cienkowarstwowe na ociepleniu (18 cm) z elementami drewnopodobnymi. Parapety z blachy powlekanej w kolorze pokrycia dachu. Cokoły elewacyjne z marmolitu , dodatkowo opaska wokół budynku wykonana z kostki betonowej lub kruszywa

STOLARKA ZEWNĘTRZNA

• W wiatrołapie – ślusarka aluminiowa ciepła lakierowana proszkowo z pakietem szklanym z wypełnieniem argonowym
• W klatce schodowej – stolarka okienna PVC
• W mieszkaniach – stolarka okienna PVC z ciepłym pakietem szklanym , rozwieralno uchylna

TYNKI Ścian i sufitów
Cementowo wapienne.
SANITARNE
Pełna instalacja sanitarna.

GAZOWA
Podłączenie gazowe do mieszkania , z montażem piecyka gazowego z zasobnikiem ciepłej wody, dwufunkcyjnego z licznikowaniem zewnętrznym

WODNA
Podłączenie do mieszkania z licznikowaniem zewnętrznym

ELEKTRYCZNE
PODSTAWOWE Podłączenie do mieszkania z licznikowaniem zewnętrznym, instalacje wewnętrzne wg. projektu lub do uzgodnienia

DOMOFONOWA
Przyłącze do mieszkania 1 pkt

INTERNET
Przyłącze do mieszkania światłowód